1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
22.1万円/㎡
前年比-18.1%
福岡市東区
21.8万円/㎡
前年比+15.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイナコートグランドエスタディオ
福岡県福岡市東区松香台二丁目
鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
513万円
25.4万円/㎡
351
459
567
675
AI査定結果
推定相場価格
513万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜567万円
22.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイナコートグランドエスタディオ
550万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 20.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 550万円 | 27.2万円 | 3階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/01 | 450万円 | 22.2万円 | 3階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/18 | 380万円 | 18.8万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/27 | 470万円 | 23.2万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 335万円 | 16.6万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/28 | 398万円 | 19.7万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/24 | 370万円 | 18.3万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 380万円 | 18.8万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/28 | 360万円 | 20.1万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/28 | 430万円 | 21.3万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/28 | 430万円 | 21.3万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 480万円 | 23.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/08 | 398万円 | 19.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイナコートグランドエスタディオ 福岡市東区松香台二丁目 | 九産大前駅6分 | 550万円 | 27.2万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 590万円 | 30.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ダイアパレスエクセーブル九州大学前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 599万円 | 27.4万円 | 21.87㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズステーションプラザ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅8分 | 690万円 | 27.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.1%下落、福岡市東区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は福岡市東区の平均と比較して24.8%割高です。
販売中の類似マンション
メゾン・ド・オセアン
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
ダイナコート産大前
福岡県福岡市東区唐原四丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ベルトピアエグゼ福岡II
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 14分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
ステイタスマンション香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 9分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
エスポワール箱崎
福岡県福岡市東区箱崎二丁目
福岡箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩 6分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
ロマネスク香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造